Sosial

Günəşli sakinləri evsiz qalıb:"Bir mənzil 3-4 adama satılıb"

Roza Məmmədova
13 May, 2022
236

açıq mənbədən götürülüb

Azər Talıbov 2018-ci ildə “Sahil-S” MTK şirkətinin paytaxtın Yeni Günəşli AB massivində inşa etdiyi binadan mənzil alıb. Amma o vaxtdan 4 il keçməsinə baxmayaraq bina hələ də istismara verilməyib.

“Mənzilin ümumi məbləği 61 min manatdır. Bina təhvil verilməyib, artıq 30 min AZN ödəmişəm. 2 ildir şirkət rəhbərliyi bizi yubadır ki, maliyyəmiz yoxdur”, - Azər Talıbov deyir.

Problemsə təkcə yaşayış binasının istismara verilməsi ilə bağlı deyil. Binadan mənzil alanların sözlərinə görə, 165 mənzildən 43-ü 3-4 ailəyə satılıb, yəni konkret sahib yoxdur.

Toplum TV

Azər Talıbovun sözlərinə görə, bunu öyrənəndə bütün ailələr yığışıb “Sahil-S” MTK rəhbərliyindən şikayət edib.

Bundan sonra “Sahil-S İnşaat” Mənzil Tikinti Kooperativinin sədri Taley Alaverdiyev eyni mənzili bir neçə şəxsə satması səbəbindən cinayət məsuliyyətinə cəlb edilib. İstintaq davam edir. Məhkəmə prosesinin nə qədər davam edəcəyi, binanın nə vaxt istismara veriləcəyi hələlik sual altında qalır.

Əlacsız qalan şikayətçilərsə binanı öz hesablarına təmir etməyə çalışırlar. Onlar mənzilin hər kvadrat metrinə 5 manatdan pul yığırlar.

Tikinti şirkətləri niyə dələduzluğu əl atır?

Azərbaycan Rieltorlar Birliyinin sədri, inşaat eksperti Elnur Azadov “Toplum TV”-yə deyir ki, tikinti şirkətləri adətən bu yola maliyyə çatışmazlığı olanda əl atırlar.

“Binanın tikintisini həyata keçirmək, müvəqqəti pul əldə etməkdən ötrü mənzil bir neçə nəfərə satılır. Yaxud da şəriklər arasında pul mənimsəmə halı, problem olur, onlar saxta yolla ikinci möhür əldə edir, satış edirlər”.

Elnur Azadov - ARB

Ekspert qanundakı boşluqların da sahibkarların dələduzluğuna imkan yaratdığını bidlirir: “Məsələn, Vahid Satınalma reyesteri yoxdur. Ədliyyə Nazirliyinin vahid reyesterində müqavilə, etibarnamələr, çıxarışlar əks olunur. Amma inşaatı bitməmiş şirkətin çıxarışı olmadığına görə, tikinti şirkəti müqavilə tərtib edib istənilən sayda adama sata bilər.Tikinti şirkəti müştəridən vəsaiti nağd şəkildə alır, eyni mənzili bir neçə adama bu şəkildə satır. Mülki Məcəllədə 2018-ci ildə edilən dəyişikliyə görə, alqı-satqı müqaviləsi notarial qaydada həyata keçirilə bilər. Amma tikinti şirkətləri alqı-satqını yenə də dolayı yolla həyata keçirirlər. Yəni mülk alan şəxs pulu şirkətə nağd şəkildə verməməlidir, vəsaiti qanuni şəkildə hesaba köçürməlidir”

Ekspertin fikrincə, son 10 illə müqayisədə dələduzluq halları sayı azalsa da, problemlər qalmaqdadır. O, tikinti şirkətləri üçün vahid reyester yaradıldıqdan sonra problemin həllinə, tikinti şirkətlərinin nəzarət altında olacağına ümid edir.

Sosial mediada da zaman- zaman tikinti şirkətlərinin dələduzluğu ilə bağlı şikayətlərə rast gəlmək mümkündür. Məsələn, “Real”MTK, “Sahil-M” MTK, “Karat”, "Mars A MTK" və digərlərinin də adları saxtakarlıqda hallanır.

Baş Prokrorluğun açıqlamasına görə, 2019-2021-ci illər ərzində tikinti (MTK) dələduzluğu ilə bağlı 20-dən artıq iş istintaqı tamamlanaraq məhkəməyə göndərilib.

Sosial

Türkiyədə imtahan suallarını qanunsuz satan azərbaycanlılar saxlanılıb

17 May 2022

açıq mənbədən götürülüb

Ankarada Amerika və Türkiyə universitetlərində təhsil almaq istəyən əcnəbi tələbələrə SAT imtahan (Scholastic Aptitude Test - akademik qabiliyyət imtahanı) suallarını satdığı iddia edilən 6 şəxs saxlanılıb. "TRT Haber"in məlumatına görə, saxlanılanlar arasında azərbaycanlıların da olduğu deyilir. Ankara Respublika Baş Prokurorluğu mayın 7-də keçirilən SAT imtahan suallarının Ankarada 2-3 min dollara satılmasından sonra istintaqa başlayıb. İstintaqı dərinləşdirən prokurorluq, İran və Azərbaycan vətəndaşları da daxil olmaqla 6 şübhəlinin “Telegram” mesajlaşma proqramı vasitəsilə əlaqəyə girdiyini aşkarlayıb. Cahid və M.N. adlı şəxslərin sualları “karantin” adlandırdıqları evlərdə payladıqları müəyyən edilib. Baş Prokurorluğun göstərişi ilə Maliyyə Cinayətlərinə Qarşı Mübarizə İdarəsinin əməkdaşları təyin olunmuş ünvanlarda eyni vaxtda...
Sosial

Müştəri restoranda servis haqqı ödəməlidirmi?

Roza Məmmədova
17 May 2022

Getty Images

Restorana gedəndə xərcinizi menyudakı qiymətlərə görə hesablayırsınızsa, sürprizə hazır olun. Bəzi kafe və restoranlarda yeyib içdiyinizdən əlavə servis haqqı da tutulur. Nədir servis haqqı? Bura restoranda dinlədiyiniz musiqi, servis xidməti, istifadə olunan qab-qacaq və s. aiddir. Bakıda “Özsüt” restoranında ofisiant işləyən Pünhan Cəfərov (ad şərtidir) deyir ki, müştərilər əvvəlcədən servis haqqı tutulduğunu bilmir: “Onlar bunu ya menyu jurnalından, ya da hesab qəbzindən öyrənə bilirlər. Müştərilər çox zaman servis haqqını ən sonda, hesabı istəyəndə görür, təbii, narazılıq edənlər də olur”. Pünhanın sözlərinə görə, bu restoranda əlavə xidmət haqqı ümumi hesabın 6%-i qədərdir: “Servis haqqı ofsiantlar müştəriyə qulluq edir, restoranın boşqabları istifadə...

Seçilmiş Videolar

Toplum TV loqo