Sosial

Günəşli sakinləri evsiz qalıb:"Bir mənzil 3-4 adama satılıb"

13 May, 2022
1712

açıq mənbədən götürülüb

Azər Talıbov 2018-ci ildə “Sahil-S” MTK şirkətinin paytaxtın Yeni Günəşli AB massivində inşa etdiyi binadan mənzil alıb. Amma o vaxtdan 4 il keçməsinə baxmayaraq bina hələ də istismara verilməyib.

“Mənzilin ümumi məbləği 61 min manatdır. Bina təhvil verilməyib, artıq 30 min AZN ödəmişəm. 2 ildir şirkət rəhbərliyi bizi yubadır ki, maliyyəmiz yoxdur”, - Azər Talıbov deyir.

Problemsə təkcə yaşayış binasının istismara verilməsi ilə bağlı deyil. Binadan mənzil alanların sözlərinə görə, 165 mənzildən 43-ü 3-4 ailəyə satılıb, yəni konkret sahib yoxdur.

Toplum TV

Azər Talıbovun sözlərinə görə, bunu öyrənəndə bütün ailələr yığışıb “Sahil-S” MTK rəhbərliyindən şikayət edib.

Bundan sonra “Sahil-S İnşaat” Mənzil Tikinti Kooperativinin sədri Taley Alaverdiyev eyni mənzili bir neçə şəxsə satması səbəbindən cinayət məsuliyyətinə cəlb edilib. İstintaq davam edir. Məhkəmə prosesinin nə qədər davam edəcəyi, binanın nə vaxt istismara veriləcəyi hələlik sual altında qalır.

Əlacsız qalan şikayətçilərsə binanı öz hesablarına təmir etməyə çalışırlar. Onlar mənzilin hər kvadrat metrinə 5 manatdan pul yığırlar.

Tikinti şirkətləri niyə dələduzluğu əl atır?

Azərbaycan Rieltorlar Birliyinin sədri, inşaat eksperti Elnur Azadov “Toplum TV”-yə deyir ki, tikinti şirkətləri adətən bu yola maliyyə çatışmazlığı olanda əl atırlar.

“Binanın tikintisini həyata keçirmək, müvəqqəti pul əldə etməkdən ötrü mənzil bir neçə nəfərə satılır. Yaxud da şəriklər arasında pul mənimsəmə halı, problem olur, onlar saxta yolla ikinci möhür əldə edir, satış edirlər”.

Elnur Azadov - ARB

Ekspert qanundakı boşluqların da sahibkarların dələduzluğuna imkan yaratdığını bidlirir: “Məsələn, Vahid Satınalma reyesteri yoxdur. Ədliyyə Nazirliyinin vahid reyesterində müqavilə, etibarnamələr, çıxarışlar əks olunur. Amma inşaatı bitməmiş şirkətin çıxarışı olmadığına görə, tikinti şirkəti müqavilə tərtib edib istənilən sayda adama sata bilər.Tikinti şirkəti müştəridən vəsaiti nağd şəkildə alır, eyni mənzili bir neçə adama bu şəkildə satır. Mülki Məcəllədə 2018-ci ildə edilən dəyişikliyə görə, alqı-satqı müqaviləsi notarial qaydada həyata keçirilə bilər. Amma tikinti şirkətləri alqı-satqını yenə də dolayı yolla həyata keçirirlər. Yəni mülk alan şəxs pulu şirkətə nağd şəkildə verməməlidir, vəsaiti qanuni şəkildə hesaba köçürməlidir”

Ekspertin fikrincə, son 10 illə müqayisədə dələduzluq halları sayı azalsa da, problemlər qalmaqdadır. O, tikinti şirkətləri üçün vahid reyester yaradıldıqdan sonra problemin həllinə, tikinti şirkətlərinin nəzarət altında olacağına ümid edir.

Sosial mediada da zaman- zaman tikinti şirkətlərinin dələduzluğu ilə bağlı şikayətlərə rast gəlmək mümkündür. Məsələn, “Real”MTK, “Sahil-M” MTK, “Karat”, "Mars A MTK" və digərlərinin də adları saxtakarlıqda hallanır.

Baş Prokrorluğun açıqlamasına görə, 2019-2021-ci illər ərzində tikinti (MTK) dələduzluğu ilə bağlı 20-dən artıq iş istintaqı tamamlanaraq məhkəməyə göndərilib.


Toplum TV Azərbaycanın müstəqil xəbər platformasıdır. Ölkədə və bölgədə baş verən hadisələri dəqiq və qərəzsiz şəkildə izləyicilərimizə çatdırırıq.

Toplum TV hər gün siyasət, iqtisadiyyat, sosial, kriminal, gender mövzularında reportajlar və xəbər proqramları, tolk-şou və müsahibələri diqqətinizə təqdim edir.

Ən doğru xəbərləri izləmək üçün Toplum TV-yə abunə olun.

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCztIohlYx63yMJzcRTF18IA

WebSite: https://toplum.tv

Facebook: https://www.facebook.com/toplumtv

İnstagram: https://www.instagram.com/toplumtv/

Telegram: https://t.me/Tvtoplum

Şikayətlərinizi Whatsapp-da Qaynar Xəttimizə göndərin: +99450 247 55 06

Sosial

Azərbaycanda bələdiyyələrin sayı azaldılır

23 Fevral 2024

Rəsmi səhifə

Azərbaycanda bələdiyyələrin sayı 500-ə endirilir. Toplum TV “Report”a istinadən xəbər verir ki, bu, “Bələdiyyələrin birləşməsi, fəaliyyəti, ayrılması və ləğv edilməsi haqqında” qanuna dəyişiklik layihəsində öz əksini tapıb. Bildirilir ki, hazırda ölkədə 1 605 bələdiyyə var. Qanun layihəsi qəbul ediləcəyi təqdirdə, Azərbaycanda 500-ə yaxın bələdiyyə fəaliyyət göstərəcək. Həmçinin layihəyə əsasən, 1000 evdən az olan kəndlərin bələdiyyələri ləğv olunacaq və böyük bələdiyyələr yaradılacaq. Buna kiçik bələdiyyələrin vergiləri toplaya bilməməsi kimi səbəblər göstərilib. 
Sosial

Məişət zorakılığına görə cəzalar sərtləşdirilir, inzibati həbs tətbiq ediləcək

23 Fevral 2024

Açıq mənbələrdən götürülüb

Məişət zorakılığının qarşısının alınması haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə cəzalar sərtləşdirilir, inzibati həbs tətbiq ediləcək. Toplum TV xəbər verir ki, bu, Milli Məclisin fevralın 23-də keçirilən iclasında müzakirəyə çıxarılan İnzibati Xətalar Məcəlləsinə təklif edilən dəyişiklikdə əksini tapıb. Hazırda qüvvədə olan Məcəlləyə əsasən, bir şəxs tərəfindən digər şəxsin əmlakdan, gəlirlərdən məhrum edilməsinə, iqtisadi asılılıq yaradılmasına, belə asılılığın saxlanılmasına və ya ondan sui-istifadə edilməsinə yönəlmiş hərəkətlərə görə yüz manatdan üç yüz manatadək məbləğdə cərimə edilir. https://toplum.tv/sosial/pmekteblilerin-qeyri-etik-davranislari-qanunvericilikle-cezalandirilacaqp Məişət zəminində psixi zorakılığa və ya dözülməz psixi şərait yaradılmasına yönəlmiş hərəkətlərə görə üç yüz manatdan beş yüz manatadək məbləğdə cərimə edilir. Layihəyə əsasən, yuxarıda nəzərdə tutulmuş...

Seçilmiş Videolar

Toplum TV loqo